|
一、土地登记依据 （一）《中华人民共和宪法》第六条、第九条、第十条对土地所有制、土地权属的有关规定； （二）《中华人民共和国民法通则》第五章第七十四条对土地权属的规定； （三）《农村人民公社工作条例修正草案》第四章对生产队集体土地所有权的规定； （四）《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条对确认土地权属、开展土地登记、土地调查工作的规定； （五）《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章对房地产权属登记管理的规定； （六）《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第四十二条规定了土地抵押的范围、抵押登记效力等； （七）《土地管理法实施条例》； （八）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》； （九）《国家土地管理局确定土地所有权使用权的若干规定》； （十）国家土地管理局《土地登记规则》； （十一）国家土地管理局《土地权属争议处理暂行办法》； （十二）河南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法； （十三）《河南省城镇房地产权登记条例》； 二、程序 申请 — 地籍调查 — 权属审核 — 注册登记 — 核发土地证书。 三、要件 1 、《土地登记申请书》； 2 、申请人身份证明； 3 、土地权属来源证明； 4 、地上附着物权属证明； 5 、土地行政管理部门规定的其他有关材料； 6 、宗地图； 7 、缴纳有关费用凭证。 四、时限 1 、土地他项权利的设定登记（不含继承）的办结时间为15 个工作日； 2 、 所有其他类型的设定土地登记办结为60 个工作日，变更土地登记办结时间为30 个工作日。 |